文章关键词：九江二手房信息 依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同，双方另有约定的除外。以上就是二手房在看房选房阶段，各位购房者应该留意考察的一些方面，大家在挑选二手房时，可以结合自己的实际情况进行挑选，从而挑选到一套满意的住房。还贷2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额。操作办法：
于女士与银行等进行了协商，最终办理了33万元的“组合贷款”，即由25万元公积金贷款和8万元的商业性贷款组合而成。
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如果几年后夫妻离婚了，资助房款的父母是否有权要回房款呢？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称“最高院的解释”）第22条第二款：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。中国工商银行
1、没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息；
2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。而今天我们要讲的内容就是住房公积金贷款买房会有哪些好处呢？具体内容就跟着小编一起去看看吧！
1、购房时公积金贷款可以享受低息贷款；
2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成；
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；
4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款；
5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。2、检查地面是否有开裂和空鼓的现象
地面是否开裂一般目测就能看出来，但是否空鼓则需要利用质检锤工具来检测，一般情况下裂纹和空鼓都会同时出现，但是二者也有单独出现的情况。我国的税收规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳营业按税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。审批时限
一、划拨土地使用权的转让，按出让审批时限;
二、已出让土地使用权的转让，材料齐全后10个工作日办结。2%)，从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2元/平方米，可上浮20%，即1。不要认为只要从建筑外形看，符合板楼的长、宽、高比例就认为一定具有板楼的通风采光性好的居住特性，更应该研究住宅的内部结构，只有当户型的面宽、进深有一个合适的比例，社区的容积率，绿化率达到一定的标准时才能达到板楼通风采光性好的特点。关于房屋预告登记，购房者需要了解的内容还有很多，值得购房者注意的是预告登记后，债权消灭或者本能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记将会失效。
第二种情形是商品房买卖合同未明确约定延期办理房产证的法律责任，则购房者可以根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。那如果过了那段特殊的时期，我们想要再接着缴纳住房公积金还可以吗？我相信这是我们很多人担心的问题，下面我们来介绍住房公积金可以续缴吗？如何续缴住房公积金？
住房公积金可以续缴吗
１、其公积金可以续交，但前提是您找到了新的就职单位，并且与新单位产生劳动关系签订了劳动合同，该单位为会为您缴纳公积金。39公顷，范围是东至千峰南路，西至和平南路，北至南内环西街，南至九院沙河。
5、基本信息要齐全：在定金合同中，房屋的基本信息要标注清晰：如房屋地理位置、房屋交易价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。需要注意的是，在同一个区域内，隔着一条街道，可能就划分在不同的小学。一、哪些情形可以提取公积金？
1、离休、退休的；
2、出境定居的；
3、职工死亡、被宣告死亡的；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
5、偿还购买自住型住房贷款本息的；
6、租赁自住住房，房租超出了家庭工资收入，并达到了一定比例的；
7、职工享受城镇最低生活保障的；
8、职工部分或完全丧失了劳动能力，且与单位已经终止了劳动关系的；
9、职工和其家庭成员患有重大的疾病，或是子女考取国家承认学历的全日制大学无力供其就学的。
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公示内容中如有不明确的事项，请及时与学校联系。一、过户所需缴纳的税费房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。然而，关于这些“隐身”在补充协议里的陷阱，你究竟知道几个？
一、 购房总价成违约金基数
有些人会在补充协议中约定“任何一方在合同签订后单方面终止合同，应承担终止合同违约金，比例为合同总价款的20%”，这条款看起来没什么问题，20%的违约金比例也貌似很合理，但其实并非如此。
直觉降了两万多，实际上就一万多，有的时候，买家也许不容易领悟出差别何在。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。二、考察月供
很多购房者攒够了首付，但对于月供的计算有疑问，这个时候可以通过贷款计算器（很多房产网站都有）来获得月供的额度。或提供一年内的《房屋所有权证》、身份证及复印件。
如果你住在底层，周边居民来回走动的声音、汽车穿梭在小区的声音等都会对你产生影响。对于用公积金申请房贷需要的条件是：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。白色：客厅墙面颜色搭配中，乳白色为最佳搭配色。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水供应不足的现象。
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一些城市已经开始进行不动产登记，不少人也领到了不动产登记薄，但是，关于不动产登记的相关问题，很多人仍然不是很了解。收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。第四步：搜集开发商的信息。比如，100平方米房子毛坯价为每平米10000元，装修标准为每平米1500元计算， 5年以上贷款基准利率为6。28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。山东省实验小学联系电话：81911228
。2、岩棉板吸水率小于2%
岩棉板一般都被固定在外皮墙的里面，我们看不见，这时，您需要带专业人士去帮您检验。调查：首套房贷最 低82折
本次调查的银行包括了四大国有银行以及各大外资银行，在首套房贷利率上，有10家银行可以做到85折，其中汇丰银行最低可以做到82折，广州农商银行和浦发银行两家银行可以做到88折。
三、公共维修基金到底算谁的?
房屋交易的过程中很容易被忽略,因为距公共维修基金缴纳的时间过久,很多业主都已经忘记这回事。也只有在满5年后，你才能购买其它性质的住房。1、主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位、包括、住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
看了这个是不是有了一定了解，心里也有一定的底了，当然很多东西没有量化，比如小区的环境怎样算达到了交房条件，但是能拿到相关资质和竣工证等，肯定还有有一定说服力的。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。其次，看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房屋存在安全隐患。
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“完美户型”越来越少，因此自然最抢手，大城市的热门楼盘基本抢不着。2016年长沙天心区各小学对应的楼盘
。因为只有定金才适用双倍罚则。
新房办理房产证的注意事项如下：
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。4、交纳采暖费和物业管理费
当然，您在办理入住的同时，还要交纳一些费用，通常开发商会与入住通知单一并寄给业主一份《缴费通知单》，其中详细列明了应交纳的各项费用。很多时候，都是在交房时，才知道所购买的小区只能用某个运营商的宽带，可选择性太少。